Autor Téma: Prosím o doporučení odborníka.  (Přečteno 22303 krát)

Mik Kotanen

  • Závislák
  • ****
  • Příspěvků: 320
    • Zobrazit profil
    • E-mail
Re:Prosím o doporučení odborníka.
« Odpověď #15 kdy: 15. 03. 2015, 08:26:07 »
Především je nutno kontaktovat majitele domu, který je jediny oprávněn a povinen v STA zajistit český TV/FM signál a do STA zasahovat
Váš výklad je zcela mylný a zavádějící.

Vlastník domu je podle § 104 odst. 15 zákona o elektronických komunikacích povinen
umožnit (nikoliv zajistit, zřídit a udržovat) uživateli bytu příjem rozhlasového a televizního
vysílání provozovatelů vysílání podle zákona č. 231/2001 Sb., o provozování rozhlasového
a televizního vysílání, ve znění pozdějších předpisů. Předmětná povinnost vlastníka se
vztahuje pouze k umožnění příjmu programů prvotně šířených, nikoliv k umožnění příjmu
vysílání převzatého.
Žádný platný právní předpis neukládá vlastníkům domů povinnost zřídit nebo
provozovat a udržovat společnou televizní anténu (STA lze tudíž i kdykoliv zrušit, pokud
tomu nebrání existující soukromoprávní závazek – nejčastěji ujednání v nájemní smlouvě).


« Poslední změna: 15. 03. 2015, 08:33:18 od Mik Kotanen »

Reklama

  • Stálý člen
  • *****
  • Příspěvků: 0


pepa novák

  • Profík
  • *****
  • Příspěvků: 638
    • Zobrazit profil
    • E-mail
Re:Prosím o doporučení odborníka.
« Odpověď #16 kdy: 15. 03. 2015, 10:22:28 »
pane Miku Kotanene. Díky, za přesnou citaci, jestli je to tak, tak se omlouvám. Já se setkal jen s tím, že ve větších domech STA vždy zajišťoval majitel (vč. povolení rozvodu třeba kabelu) a byla jeho majetkem. Je to koneckonců i praktické, fakticky se bez majitele zájemce o TV signál stejně neobejde, protože nájemník musí mít svolení jak zasahovat do střechy,  fasády atd.
« Poslední změna: 15. 03. 2015, 10:34:40 od pepa novák »


Mik Kotanen

  • Závislák
  • ****
  • Příspěvků: 320
    • Zobrazit profil
    • E-mail
Re:Prosím o doporučení odborníka.
« Odpověď #17 kdy: 15. 03. 2015, 12:10:34 »
Ano samozřejmě musí se ctít právo majitele zasahovat do svého majetku, každopádně by měl mezi nájemcem a nájemníkem ohledně příjmu zavládnout společný zájem a kompromis.


Petr Svoboda

  • Profík
  • *****
  • Příspěvků: 1 079
    • Zobrazit profil
Re:Prosím o doporučení odborníka.
« Odpověď #18 kdy: 16. 03. 2015, 07:51:39 »
Miku, tys' to teda pěkně překroutil. Zřejmě vycházíš z nějaké zastaralé verze.
Zákon hovoří jinak - a umožnit -  v tomto případě skutečně může implikovat „zřídit“ a „udržovat“. Této povinnosti vlastník nemůže zbavit převodem na provozovatele, operátora apod., například, když si šikovně uzavře smlouvu s kabelovkou. Na druhou stranu má výhodu ve vyjmenované odpovědnosti za škody.
Když je majitel tvrďák, vymožení této povinnosti se může vléci velmi dlouho a může být bolestivé. Vždy je lepší domluva a kompromis. Už jsem slyšel i názor: „signálu je dost, můžete přijímat na pokojovou anténu…“. Pochopitelně zcela lichý.


Stefan Bukovan

  • Profík
  • *****
  • Příspěvků: 916
    • Zobrazit profil
    • E-mail
Re:Prosím o doporučení odborníka.
« Odpověď #19 kdy: 16. 03. 2015, 09:49:03 »
Zákon 127/2005 Sb. o elektonických komunikacích, aktuálne znenie hovorí toto:

Díl 5
Oprávnění k využívání cizích nemovitostí
§ 104
.
.
.
(16) Vlastník domu, bytu nebo nebytového prostoru je povinen umožnit uživateli tohoto domu, bytu nebo nebytového prostoru
a) příjem rozhlasového a televizního vysílání provozovatelů vysílání podle zvláštního právního předpisu11) za podmínky, že v místě příjmu je signál přiměřené kvality,
b) zřízení vnitřního komunikačního vedení veřejné komunikační sítě včetně rozvaděče a koncového bodu sítě.
Vznikne-li tím škoda na stavbě, je ten, kdo škodu způsobil, povinen ji nahradit; této odpovědnosti se nemůže zprostit. Dojde-li mezi vlastníkem domu, bytu nebo nebytového prostoru a uživatelem tohoto domu, bytu nebo nebytového prostoru ke sporu o rozsahu těchto povinností, rozhodne na návrh jedné ze stran sporu příslušný stavební úřad v součinnosti s Úřadem.
.
.
.


odkaz: 11) Zákon č. 231/2001 Sb., o provozování rozhlasového a televizního vysílání, ve znění pozdějších předpisů.

Myslím že každý si môže spraviť vlastný názor či slovo UMOŽNIŤ nejako prikazuje majiteľovi nehnuteľnosti niečo BUDOVAŤ a UDRŽIAVAŤ.... Keď majiteľ nehnuteľnosti nebude chcieť, tak neexistuje nič, čo by ho nútilo niečo na príjem TV / Rozhlasu budovať a udržiavať. Je to vec nájomníkov, ktorí sú naviac povinní UHRADIŤ všetky škody, ktoré na budove v súvislosti s príjmom TV/Rozhlasu vykonajú, vrátane poškodených omietok a pod.
Skylink CZ, MagioSat (nové)
OpenBox X-810, Ariva 210 HD Combo, ADB 5800SX, KAON CO1300
DG-380

Reklama

  • Stálý člen
  • *****
  • Příspěvků: 0


ivovi

  • Profík
  • *****
  • Příspěvků: 1 540
    • Zobrazit profil
Re:Prosím o doporučení odborníka.
« Odpověď #20 kdy: 16. 03. 2015, 10:02:33 »
Taky si myslim, ze to Mik nijak neprekroutil. To "umozneni" je v 127/2005 uz mnoho roku beze zmeny. Konecne vyklad CTU je ve stejnem smyslu:
https://www.ctu.cz/cs/download/jak_postupovat/povinnost_vlastnika_domu_vyklad_ustanoveni_04-2009.pdf


Stasi-DDR

  • Profík
  • *****
  • Příspěvků: 1 030
    • Zobrazit profil
Re:Prosím o doporučení odborníka.
« Odpověď #21 kdy: 16. 03. 2015, 13:16:35 »
Znění tohoto zákona je hezké  ;D ;D, ale mám několik desítek zkušeností z praxe, kde to tak hladce průchodné není. Spousta (téměř 95%) nových bytových domů stožár STA s přísl. vůbec nemá (nebyl ani součástí projektu!!) a majitel nemovitosti (většinou RK, které byty pronajímají, případně odprodávají do OS) má exkluzívní smlouvu s nějakým operátorem KTV, IPTV, či jiným, který uživatelům bytů dodává tv programy s přísl.. Vždy když se někdo pokoušel o možnost nainstalovat si vlastní anténu tvrdě narazil a byl rád, že mu nebyla zrušena nájemní smlouva. A ti, kteří měli byt v OS se na tyto právní tahanice (problém byl i s realizací, protože vše v těchto nových BD je v záruce a jakákoliv způsobená škoda na majetku majitele je pak předepsána k úhradě zájemci o instalaci své TV antény a může se vyšplhat i na několik desítek tisíc Kč) vykašlali, "stáhli ocas mezi spodní končetiny" a pokorně si nechali aktivovat nabídku tamního operátora. Přitom při projekci a následné výstavbě určitě nebyl problém do projektu zapracovat stožár STA, prostup střechou pro kabeláž od antén, plechový rozvaděč pro technologii s přívodem 230V a následná UPS, buď hvězdicová (pokud by se počítalo se SAT příjmem), případně klasická vertikální, kdy by SAT nebyl nutný. Cenu domu by to při ceně několik desítek mil. Kč navýšilo o pár desítek tisíc, což je zanedbatelné. Ovšem lobby jistých subjektů v dnešní bytové výstavbě sehrává svou (poměrně důležitou) roli. Trošku jiná situace je u starší zástavby, kde v minulosti byla zřízena STA a dodnes tam zůstal stožár. pak je možné na něj přijímací anténu umístit, ale zase je problém s vedením svodu. Po fasádě to v 99,99% případů nelze a vést to vnitřními prostory (zvlášť pokud tam nejsou prostupové šachty, ty se vyskytují až u novější panelové výstavby, ale i tak je mnohdy problém, protože tyto šachty jsou již přeplněny různou kabeláží od různých subjektů a při případné přípoloži dalšího kabelu hrozí jejich počkození, protože mnohdy je ta kabeláž uložena tak šlendriánským způsobem, až je člověku z toho nevolno) se investorovi ITA dost prodraží a proto v zde si raději každý nechá zapojit v bytě kabelovou ÚZ. Popsal jsem své osobní zkušenosti za posledních cca. 5 let.
Veďte mě, následujte nebo jděte z cesty!


Petr Svoboda

  • Profík
  • *****
  • Příspěvků: 1 079
    • Zobrazit profil
Re:Prosím o doporučení odborníka.
« Odpověď #22 kdy: 16. 03. 2015, 14:12:42 »
Tak už nám diskuse proudí.
Vysvětlení k  mému příspěvku. „Umožnit“ je obecném smyslu opakem „znemožnit“, klást odpor.
Příklad z praxe: bytový dům ze ŽB panelů, nová okna s termovrstvou, nová střecha a zateplení. Anténní rozvody bývalé STA dekonstruovány; nové, kabelové rozvody ve vlastnictví kabelového operátora (bez FTA programů). Pak už stačí zdlouhavá papírová válka (stav. úpravy v záruce vylučující zásah popř. montáž antény, uvnitř bytu signál "není", operátor má min. paušál 99 Kč vč. VOIP přípojky, vlastník nehodlá vyjít vstříc uživateli). Naproti tomu je starší člověk, uživatel, který se zašprajcoval, stačí mu pár základních programů a má dost času všechno obíhat, dokud na úřadu nedosáhne svého. Že mu někdo přivede pozemák až do jeho zásuvky. Tehdy nastává to „může implikovat“ zřídit a udržovat, které píšu.

Pozn: jestli jste někdo z mého původního příspěvku usoudili, že sděluji, že vlastník musí, všem, trvale, univerzálně, komfortně, atp., tak jste možná jen špatně četli můj příspěvek. A nebo jste v něm viděli slova a významy, které jsem tam nevložil. Ovšem odmítám i jednostranný výklad, že vlastníka „nic nedonutí“ a ta větička v zákoně je koneckonců naprosto zbytečná.
A technicky, nepředstavujme si pod umožněním příjmu vždy jen velký rozvod v rozsáhlém stromu, popř. síti. Ona to, limitně, může být 1 anténa přivedená slušnějším kabelem do 1 zásuvky. I s protažením a cigaretou práce na 2 hodinky.


Stasi-DDR

  • Profík
  • *****
  • Příspěvků: 1 030
    • Zobrazit profil
Re:Prosím o doporučení odborníka.
« Odpověď #23 kdy: 16. 03. 2015, 14:44:51 »
"A technicky, nepředstavujme si pod umožněním příjmu vždy jen velký rozvod v rozsáhlém stromu, popř. síti. Ona to, limitně, může být 1 anténa přivedená slušnějším kabelem do 1 zásuvky. I s protažením a cigaretou práce na 2 hodinky." A kudy chceš ten kabel vést, když tam třeba prostupové šachty nejsou (nebo jsou už plné), případně tě do nich majitel nepustí? Po fasádě?? Garantuju ti, že pak budeš rychle kmitat, abys ten kabel odstranil a majitel tě nikde nepopotahoval za poškozování jeho majetku! To co jsem popsal je skutečný stav, který panuje v naší (dnes už ne tak) krásné zemi a je jedno, jestli těch kabelů instaluješ 10 nebo jeden! Pak těch cigaret můžeš vykouřit i sto a stejně ti to nebude nic platné! Omlouvá tě to, že podrobně neznáš situaci v tomto segmentu anténařiny. Já popsal naše zkušenosti z posledních cca. 5 let a jestli se podařilo za tu dobu instalovat anténu pro jeden byt (čili 1x anténa, 1x koax, který se protahoval do bytu k ÚZ, žádná UPS) v jednom, max. dvou případech z několika stovek objednávek, tak je to moc!!! Prostě uživatelé bytů místo zbytečných a předem prohraných bitev s majiteli nemovitostí, raději přijmou nabídku různých kabelových a IPTVspolečností, které mají s majitelem uzavřenu exkluzivitu pro daný BD, než by něco právně řešili. A o to tady jde! Majitel domu dostane za každou ovečku pěknou provizi, nemusí se o nic starat, poskytující společnost vybudovala infrastrukturu na své náklady a její provoz a údržba majitele domu rovněž nic nestojí a penízky má jisté, protože u STA by musel financovat její provoz a údržbu!

Přestal bych tady filozofovat co a jak by mělo po právní stránce u nás fungovat (všichni víme, že v naši zemi už nefunguje skoro nic jak má), protože diskuse se rapidně odchýlila od původního tématu a tím byla prosba zakladatele vlákna o doporučení odborníka na opravu nefunkční STA v obci Chodová Planá. Zatím mu zde nebyla poskytnuta adekvátní rada. Já osobně v daném regionu nikoho, za koho bych se mohl zaručit, že práci odvede v požadovaní kvalitě A1++ neznám. Jsem bohužel hodně zdaleka.  :(
« Poslední změna: 16. 03. 2015, 16:04:19 od Stasi-DDR »
Veďte mě, následujte nebo jděte z cesty!


pepa novák

  • Profík
  • *****
  • Příspěvků: 638
    • Zobrazit profil
    • E-mail
Re:Prosím o doporučení odborníka.
« Odpověď #24 kdy: 16. 03. 2015, 15:57:15 »
je tam někde v příslušném zákoně vedle  slova "umožnit" přijímat i slůvko "bezplatně" ?


Petr Svoboda

  • Profík
  • *****
  • Příspěvků: 1 079
    • Zobrazit profil
Re:Prosím o doporučení odborníka.
« Odpověď #25 kdy: 16. 03. 2015, 16:16:59 »
Přestal bych tady filozofovat co a jak by mělo…

Souhlas.
Prostě jsme se na téma vrhnuli všichni, co to do Chodové Plané máme daleko. Ale to bude tím, že není dostatek jiných, výživných témat. Tak emotivně plkáme nad tím, co je.

Měli bysme založit nějakou anténářskou hospodu!
Tam by uživatel-laik mohl zajít. Odešel by sice stejně „čistý“ jako přišel, ale aspoň by měl v sobě pár piv a tak by to pro něj nebylo ztracené odpoledne.


Roman Bárta

  • Závislák
  • ****
  • Příspěvků: 451
  • Tape deck - nádherná nostalgie....
    • Zobrazit profil
    • E-mail
Re:Prosím o doporučení odborníka.
« Odpověď #26 kdy: 16. 03. 2015, 17:52:22 »
Antenářská hospoda je dobrý nápad.....ale měla by být v každém okresním městě..... ;D ;D
DVB-T-
 k.33,58,55 Buková Hora, 25 Čer.Studnice, 30 Ústí n.Labem, 44 Louštín, 60 (38) Trutnov, RS7-50 Klínovec, 21 Ústí n. Labem, reg.síť 9-Most
             34,48,52-Krašov, 56, RS7-38, RS1-37- Plzeň
Dvb-s -0,8W, 5W, 5E, 13°E, 19,2°E, 23,5°E, 28,2°E + Skylink+Freesat
UPC Kabel
FM-Sony ST-SE 700


Stefan Bukovan

  • Profík
  • *****
  • Příspěvků: 916
    • Zobrazit profil
    • E-mail
Re:Prosím o doporučení odborníka.
« Odpověď #27 kdy: 17. 03. 2015, 07:46:53 »
A kudy chceš ten kabel vést, když tam třeba prostupové šachty nejsou (nebo jsou už plné), případně tě do nich majitel nepustí? Po fasádě?? Garantuju ti, že pak budeš rychle kmitat, abys ten kabel odstranil a majitel tě nikde nepopotahoval za poškozování jeho majetku!

Kľudne aj po fasáde, alebo popod fasádu.... Zákon predsa jasne hovorí, že prípadné škody je povinný nájomca NAHRADIŤ. Takže kľudne môže urobiť ryhu do fasády, prevŕtať steny a pod.... Stačí maličkosť - aby mal plnú peňaženku a tú fasádu potom uviedol do pôvodného stavu.... :-)

Skylink CZ, MagioSat (nové)
OpenBox X-810, Ariva 210 HD Combo, ADB 5800SX, KAON CO1300
DG-380


Stasi-DDR

  • Profík
  • *****
  • Příspěvků: 1 030
    • Zobrazit profil
Re:Prosím o doporučení odborníka.
« Odpověď #28 kdy: 17. 03. 2015, 07:52:17 »
Vtipné!  Ty musíš mít určitě spoustu "spokojených" zákazníků, pokud takto provádíš instalace.  ;D ;D
Veďte mě, následujte nebo jděte z cesty!