Fórum Digizone.cz

Hlavní témata => Satelitní digitální vysílání (DVB-S) => Téma založeno: Petr Xeflex 05. 07. 2011, 14:16:43

Název: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Petr Xeflex 05. 07. 2011, 14:16:43
Ahoj (Dobrý den)

Mám okna na východní stranu je zde možno sledovat satelitní televizi nebo mám prostě smůlu ? A proč tomu tak je ?
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Pamětník 05. 07. 2011, 14:36:31
Samozřejmě, že okna nijak neomezují sledování stanic ze satelitu. Smůla může být v tom, že nepůjde jednoduše nainstalovat parabolu, směřující na žádaný satelit. O tom v otázce ale nic není. Pokud se ale jedná o seriozní dotaz, samozřejmě na webu jsou stránky, které dokáží na mapovém podkladu vyhodnotit směrování antény a odhalit případné nepříznivé zákryty.

A proč tomu tak je? Protože je nerozum si pořizovat bydlení s okny na východ. Vždycky přece jen na jih a ve vyšších patrech..... ;)
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Petr Xeflex 05. 07. 2011, 14:46:37
No myslel jsem jestli je na východě nějaký signál. Můžeš mi prosím poslat nějakou takovou stránku kde si teda můžu zkontrolovat jestli mám tu možnost satelit mít nebo ne. 
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Lukáš Bartoň 05. 07. 2011, 14:55:48
tady je vyhledávač 
http://www.dishpointer.com/
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Petr Xeflex 05. 07. 2011, 15:07:05
děkuji za vyhledávač

Takže podle toho vyhledávače jsem zjistil že satelit nemohu mít jsem přesně v zákrytu :( To je smůla 

Edit: Můžu mít ale ne žádné české programy jedině že bych ho hodně vystrčil z okna :)
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Lukáš Bartoň 05. 07. 2011, 15:17:02
pukud není možnost umístění třeba na střechu pak je to problém
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Petr Xeflex 05. 07. 2011, 15:23:18
Bohužel není :(
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Franta Kostka 05. 07. 2011, 16:08:48
To není možné! Satelit má přece 100-procentní pokrytí! Každý ho může mít! Je to spása pro všechny!
Nebo nám lhali? Ach, žiju ve lži, zhroutil se mi svět !!! :-( :-( :-(
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Petr Xeflex 05. 07. 2011, 16:21:13
Ano všichni můžou mít satelit i já ale pouze japonské programy :D České programy jsou jen na jižní straně :) prošel jsem 50 satelitu ani jeden český nebyl na východní straně :(
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: José 05. 07. 2011, 16:31:16
To není možné! Satelit má přece 100-procentní pokrytí! Každý ho může mít! Je to spása pro všechny!
Nebo nám lhali? Ach, žiju ve lži, zhroutil se mi svět !!! :-( :-( :-(
,

No jako prostě, všude možně nechodí ani není DVB-T, vím u nás o dvou, takových místech, kde nejde ani Mux 1 ani Mux 2. A to nehovořím o tom, že tu nemáme skoro nikde zatím Mux 3 a už vůbec ne Mux 4. No,  tak všude nechodí ani DVB-S, že. Proto nejspíše těch způsobů existuje více. Když někde nechodí DVB-T, tak nacházejí spásu opravdu v DVB-S. No a kde nejde DVB-S, tak třeba tam je DVB-C. No pokud tam není DVB-C, tak koukám, že má net, tak by mu snad šla alespoň IPTV,   http://www.o2.cz/osobni/digitalni-televize/ jestli má telefonní linku a není na Wi-Fině. Ale jsou to v podstatě 4 různé způsoby, tak snad alespoň jeden z nich u něj funguje, ne ? Já používám DVB-S. Mohu použít DVB-T s omezením 2 českých a 3 německých muxů a IPTV O2, když bych ho chtěl, sousedi ho používají. Jediné, co tu není je DVB-C. Tak snad něco z toho tam má, ne...


Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Jaroslav Syrový 05. 07. 2011, 18:14:42
DVB-S nechodí akorát v jeskyni. A pokud někdo tvrdí, že nelze dát satelit na střechu, tak má buď závratě a zjevně se mu tam nechce nebo je ta střecha právě v rekonstrukci, což ale dřív nebo později skončí a s tím skončí i problém s umístěním.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: pajas2 05. 07. 2011, 19:05:58
DVB-S nechodí akorát v jeskyni. A pokud někdo tvrdí, že nelze dát satelit na střechu, tak má buď závratě a zjevně se mu tam nechce nebo je ta střecha právě v rekonstrukci, což ale dřív nebo později skončí a s tím skončí i problém s umístěním.
Jenže co dělat, když společenství vlastníků individuální umístění na střechu neodsouhlasí (např. dobré sousedské vztahy  ;)) a společná satelitní anténa na domě není, pouze anténa pro zemský digitál.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Jaroslav Syrový 05. 07. 2011, 19:29:14
Ve společenství vlastníků (SVJ) je občas potřeba 100% hlasů pro nějaké rozhodnutí. Takže SVJ zakáže satelit na střechu a já pak smetu ze stolu každý hlasování, kde bude potřeba můj souhlas a to pak uvidíš, jak ten satelit na té střeše bude rychle a ještě ho osobně namontuje předseda SVJ  ;D
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Petr Xeflex 05. 07. 2011, 19:33:02
To místo je panelák přímo v druhém patře :) takže kabel ze střechy by neprošel a společné to nejde moc malá roura pro všechny účastníky. Celkem 17 pater :) 
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Pamětník 05. 07. 2011, 19:45:09
Ve společenství vlastníků (SVJ) je občas potřeba 100% hlasů pro nějaké rozhodnutí. Takže SVJ zakáže satelit na střechu a já pak smetu ze stolu každý hlasování, kde bude potřeba můj souhlas a to pak uvidíš, jak ten satelit na té střeše bude rychle a ještě ho osobně namontuje předseda SVJ  ;D
Ani si nedovedu představit situaci v SVJ, kde je třeba 100% souhlas. To by třeba ta SVJ, která mají stovky členů, nikdy takovou věc neschválila, i bez bojkotu. I z objektivních příčin alespoň někdo vždy chybí. Zejména v těch SVJ, kde se byty pronajímají dalším nájemníkům a situace v domě je takovému vlastníku lhostejná a na nějaká hlasování prostě nechodí. Možná jste si jen pane Syrový takovou situaci vymyslel? Běžně je na ta nejdůležitější rozhodnutí potřeba 2/3 až 75%. O vyšším čísle jsem zatím neslyšel.

Dále nechápu, proč byste schválně blokoval všechna hlasování? To by nebyla ve Váš prospěch alespoň některá? Je to trochu off topic debata, ale těmito radami asi moc dobře neporadíte. To jsou jen silná slova a ještě k tomu velmi diskutabilní. A nechat si montovat parabolu předsedou SVJ bych nikdy nedopustil. :-X
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Pamětník 05. 07. 2011, 19:50:10
To místo je panelák přímo v druhém patře :) takže kabel ze střechy by neprošel a společné to nejde moc malá roura pro všechny účastníky. Celkem 17 pater :)
Situace je to zapeklitá, ale i zde na webu se objevilo konstatování, že se to dá vyřešit ke všeobecné spokojenosti. Možná by stačil i jediný koax a ten by šlo při troše dobré vůle vést společně s ostatními rozvody. Pokud by to realizoval šikovný odborník s citem pro estetično, ani by to nikomu nepřineslo žádnou fyzickou, ani morální újmu. Jen by to bylo asi dražší.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Jaroslav Syrový 05. 07. 2011, 20:24:52
Ve společenství vlastníků (SVJ) je občas potřeba 100% hlasů pro nějaké rozhodnutí. Takže SVJ zakáže satelit na střechu a já pak smetu ze stolu každý hlasování, kde bude potřeba můj souhlas a to pak uvidíš, jak ten satelit na té střeše bude rychle a ještě ho osobně namontuje předseda SVJ  ;D
Ani si nedovedu představit situaci v SVJ, kde je třeba 100% souhlas. To by třeba ta SVJ, která mají stovky členů, nikdy takovou věc neschválila, i bez bojkotu. I z objektivních příčin alespoň někdo vždy chybí. Zejména v těch SVJ, kde se byty pronajímají dalším nájemníkům a situace v domě je takovému vlastníku lhostejná a na nějaká hlasování prostě nechodí. Možná jste si jen pane Syrový takovou situaci vymyslel? Běžně je na ta nejdůležitější rozhodnutí potřeba 2/3 až 75%. O vyšším čísle jsem zatím neslyšel.

Dále nechápu, proč byste schválně blokoval všechna hlasování? To by nebyla ve Váš prospěch alespoň některá? Je to trochu off topic debata, ale těmito radami asi moc dobře neporadíte. To jsou jen silná slova a ještě k tomu velmi diskutabilní. A nechat si montovat parabolu předsedou SVJ bych nikdy nedopustil. :-X
Ty máš jednu obdivuhodnou vlastnost - když o problému nic nevíš, tak si prostě vybásníš nějakou svoji pravdu a myslíš si, že to tak prostě musí být. Pochopitelně nemusí a ohledně SVJ si stačí přečíst Zákon 72/1994 Sb., který v § 11, bod 5 hovoří naprosto jasně:

K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby a o změně stavby je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: José 05. 07. 2011, 20:41:26
No my to máme tak, že stačí nadpoloviční většina. Jednu parabolu mám na střeše, bydlím v přízemí, koax běží ze střehy podel domu, venkem. Druhou parabolu mám na balkóně. V obou případech jsem si souhlas většiny vyžádal. Ani v jednom případě nikdo nic nenamítal. Prošlo to hladce, bez jediného problému. Urputné boje tu byly pouze o rekonstrukci STA. Kdy část ji nechtěla neboť používala DVB-S, paraboly má na domě skoro polovina domácností. Další část ji nechtěla, že používala IPTV O2, další část ji nechtěla, že jim to šlo na pokojovku. To byly boje jako kráva. To se jinak říci nedá, až to chvílemi vypadalo, že někoho přetáhnu po hlavě. Ovšem nakonec jsme většinu získali a zvítězili a rekonstrukce STA byla provedena a nyní z ní jedou 2 české a 3 německé Muxy, plus z ní najede Mux 3 až ho sem dají. A je i předpřipravena na polské Muxy až budou. Zatím z toho jde analog TVP1, TVP2 a česká lokální RTM. Ovšem vím o případu kdy kolega z práce to má taky takto a se satelitem problémy nebyly, to nikomu nevadilo, ale jakási klika důchodců, co u nich vládne a internet zřejmě v životě neviděla, tak jim tam nedovolila dát na střechu anténu na Wi-Fi a tak ti, co chtějí v tom domě používat internet používají dražší O2 a jsou na zbytek pěkně nasraní. Ale osobně vidím cestu jedině tímto způsobem. Tedy je obcházet, pozvat si je jednotlivě do hospody, tomu koupit panáky, jinému nevím co a postupně je přesvědčit. Jako jsme to museli udělat tady, když jsme htěli mít také to slavné DVB-T.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Jaroslav Syrový 05. 07. 2011, 20:44:21
K nějakým úkonům je opravdu potřeba 100% a nelze to nijak změnit, a to ani dohodou vlastníků. Prostě nad rámec zákona nelze  :)
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: José 05. 07. 2011, 21:01:58
K nějakým úkonům je opravdu potřeba 100% a nelze to nijak změnit, a to ani dohodou vlastníků. Prostě nad rámec zákona nelze  :)

No, jo ale to jsou vyjímečné situace, mluvíte, tedy zákon o změně účelu stavby, takže asi případ, když by třeba někdo chtěl z přízemních bytů udělat prodejny, což už jsem taky viděl... Nebo, že ze sklepů udělali ubytovnu pro Ukrajince, což už jsem taky viděl...Ale to jsou dost vyjímečné případy. Na to dát anténu na střechu mu stačí 51%.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Jaroslav Syrový 05. 07. 2011, 21:26:53
Já těch 100% uváděl jenom proto, že pokud by se náhodou SVJ cukalo s umístěním paraboly na střechu, tak se zase já můžu cukat v momentě, kdy těch 100% bude někdy potřeba.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Pamětník 05. 07. 2011, 22:22:42
Ty máš jednu obdivuhodnou vlastnost - když o problému nic nevíš, tak si prostě vybásníš nějakou svoji pravdu a myslíš si, že to tak prostě musí být. Pochopitelně nemusí a ohledně SVJ si stačí přečíst Zákon 72/1994 Sb., který v § 11, bod 5 hovoří naprosto jasně:

K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby a o změně stavby je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek.
Jsem členem SVJ a o dění v něm se zajímám. Proto laskavě nelžete o tom, co vím, či nevím. Naopak Vy si vybásníte věty "Ve společenství vlastníků (SVJ) je občas potřeba 100% hlasů pro nějaké rozhodnutí. Takže SVJ zakáže satelit na střechu a já pak smetu ze stolu každý hlasování". Ona ta Vaše slova "občas" a "každý" si značně odporují. Pokud často měníte účel stavby na ????? a celou jí přestavujete, potom Vám dávám zcela za pravdu, ale běžné to není, jako případy, kdy někdo potřebuje instalovat parabolu proti vůli sousedů.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Jaroslav Syrový 05. 07. 2011, 22:43:00
Ty máš jednu obdivuhodnou vlastnost - když o problému nic nevíš, tak si prostě vybásníš nějakou svoji pravdu a myslíš si, že to tak prostě musí být. Pochopitelně nemusí a ohledně SVJ si stačí přečíst Zákon 72/1994 Sb., který v § 11, bod 5 hovoří naprosto jasně:

K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby a o změně stavby je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek.
Jsem členem SVJ a o dění v něm se zajímám. Proto laskavě nelžete o tom, co vím, či nevím. Naopak Vy si vybásníte věty "Ve společenství vlastníků (SVJ) je občas potřeba 100% hlasů pro nějaké rozhodnutí. Takže SVJ zakáže satelit na střechu a já pak smetu ze stolu každý hlasování". Ona ta Vaše slova "občas" a "každý" si značně odporují. Pokud často měníte účel stavby na ????? a celou jí přestavujete, potom Vám dávám zcela za pravdu, ale běžné to není, jako případy, kdy někdo potřebuje instalovat parabolu proti vůli sousedů.
Bohužel nevíš o dané problematice vůbec nic, neznáš právní úpravu a jenom vykládáš svoje dojmy o tom, co je nebo není běžné. A pokud jsem psal, že smetu ze stolu každý hlasování, tak pokud někdo nemá o kolečko míň, tak mu došlo, že se to samozřejmě vztahuje k situaci, kdy je ten můj hlas bezpodmínečně potřeba a ne u hlasování, kde se beze mě obejdou. Prostě SVJ je společenství a ne soukromý majitel domu s nájemníky, takže žádné diktování ohledně paraboly bych jim netrpěl. Ostatně v normálních SVJ (a doufám, že je jich většina) nikdo blbosti typu "parabola na střeše" neřeší a tímto se zabývají akorát magoři, které je nejlepší minimálně z orgánů SVJ vykopat ven a je klid.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: José 06. 07. 2011, 06:14:35
S dovolením Vám do toho oběma vstoupím. Za prvé souhlas majitele domu je ze zákona potřeba k instalaci jakékoli antény, tedy i paraboly i antény pro DVB-T i antény na Wi-Fi i antény pro FM i antény pro CBS atd. Za druhé, společenství vlastníků má právo to nepovolit nebo povolit, dle svého rozhodnutí. Za třetí u nás konkrétně, jak jsem říkal na to stačí 51% a nějakou tu anténu má každý ! A nikdo tu není tak pitomý aby proti jakýmkoli anténám, cokoli namítal. Naštěstí. Ale jinde tomu může být jinak. Něco jiného byla rekonstrukce STA, kde se jednalo o vytažení peněz z jejich kapsy a kdy to prostě velká část nechtěla a odmítala takovou věc platit s tím, že to nepotřebují. Příklad 100% souhlasu např. byl nedávno také a to v tomto případě. Jednalo se o měření tepla, kdy jistá soukromá firma má umístěno na radiátorech své určité měřáky a tuším, že 2x ročně to zaměstnanci oné soukromé firmy obcházejí, vyhodnocují a pak se to rozpočítává na jednotlivé jednotky. S danou firmou byla zaznamenána nespokojenost. A byl požadavek přejít k jiné firmě. Ale původní firma měla ve smlouvě se společenstvím jednotek velice chytře sepsáno, že s vypovězením smlouvy musí souhlasit zcela všichni vlastníci jednotek, tedy 100%. Nic méně se zdařilo a 100% byla získáno. Takže to ukázka příkladu, kdy 100% opravdu bylo třeba. Ale ještě bych chtěl říci jednu důležitou věc o které zatím nepadla zmínka. Jako občan ČR má právo a nárok na sledování jakékoli televizní stanice, která má v ČR platnou televizní licenci a to jakýmkoli způsobem, pokud je jakýmkoli způsobem, z možných, dostupná. Toto původně bylo platné jen na pozemní analogový příjem, ale s digitalizací bylo rozšířeno zcela na všechny DVB. Tedy nikoli pouze terrestriální, ale i satelitní a i kabelový. Takže pokud např. on nemá dostupný Mux 4 a nemůže sledovat Óčko. Ani u nich není zavedeno DVB-C z kterého by mohl sledovat třeba Óčko a Noe atd. Ani u nich není telefoní linka aby mohl použít IPTV O2. Pak mu společenství jednotek nemůže a nesmí bránit v instalaci televizní satelitní antény, tak aby jako řádný občan ČR, toto řádně sledovat mohl. Protože na to má z platného zákona nárok a právo. A u jakéhokoli soudu by to vyhrál ! Maximálně a jediné, co mohou, je klást mu do cesty překážky, mohou mu třeba určit, kde ta parabola na střeše bude a nutit ho třeba táhnout kabel přes celou střechu,což u DVB-S ovšem není žádný problém atd. Ale v podstatě mu v tom nemohou zabránit. Tedy v případě, že není v domě k dispozici DVB-C a nemá v bytě zavedeno DVB-C, či IPTV. Samozřejmě zda Free nebo Pay zákon nerozlišuje, takže aby splnili podmínku mohou třeba do domu nechat zavést DVB-C a přivést mu ho do bytu nebo mu přivést do bytu telefonní linku. To už by možnost měl a to, že by nechtěl takovou službu platit je druhá věc, tím by nárok na parabolu nezískal. Ale pokud tam nic takového není a jediná možnost je parabola na střeše. Nemohou mu v tom bránit a v podstatě mu to povolit musí. Pokud tedy bude trvat na tom, že jako občan ČR chce a trvá na sledování českých stanic jako je Óčko, Noe, Nova Sport, Nova Music-MTV CZ atd. S tím, že opakuji. Oni mu vydají povolení. Oni určí kde bude parabola. Oni určí kudy půjde svod atd. Ale bránit mu nemohou. Je občan ČR a na sledování těch stanic má jasně zákonem stanoven právní nárok.


Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Vladimír Dráb 06. 07. 2011, 08:29:38
 Příklad 100% souhlasu např. byl nedávno také a to v tomto případě. Jednalo se o měření tepla, kdy jistá soukromá firma má umístěno na radiátorech své určité měřáky a tuším, že 2x ročně to zaměstnanci oné soukromé firmy obcházejí, vyhodnocují a pak se to rozpočítává na jednotlivé jednotky. S danou firmou byla zaznamenána nespokojenost. A byl požadavek přejít k jiné firmě. Ale původní firma měla ve smlouvě se společenstvím jednotek velice chytře sepsáno, že s vypovězením smlouvy musí souhlasit zcela všichni vlastníci jednotek, tedy 100%. Nic méně se zdařilo .......  Ani se mi nechce věřit, jaké nesmysly tady šíříte. SVJ je právnická osoba, má zpravidla několikačlenné představenstvo, které na základě určitých pravidel rozhoduje a samozřejmě má taky příslušnou odpovědnost. Nedovedu si představit, že by nějaký náš dodavatel do tohoto rozhodování měl právo vstoupit.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: José 06. 07. 2011, 09:45:31
Ani se mi nechce věřit, jaké nesmysly tady šíříte. SVJ je právnická osoba, má zpravidla několikačlenné představenstvo, které na základě určitých pravidel rozhoduje a samozřejmě má taky příslušnou odpovědnost. Nedovedu si představit, že by nějaký náš dodavatel do tohoto rozhodování měl právo vstoupit.

No pokud s ním někdo někdy sepsal tak to pitomou smlouvu a je tam prostě pro tento případ podmínka 100% tak to asi lze a představenstvo si může tak leda políbit zadek.
Prostě a jednoduše ho nemohlo vypovědět, pokud by nesouhlasili zcela všichni a co si o tom myslíte, je mi celkem vuřt. Tento souhlas všech, tam prostě musel být. Ale byla to první a poslední věc, kdy takto musel být. Jinak na vše ostatní nám vždy a při všem stačilo 51%.
Možná to mohlo mít souvislost s tím, že on už to obstarával a zajišťoval před privatizací a nežli se ty byty staly soukromými a vzniklo to společenství a asi tam přes někoho už do sepisování těch stanov společenství prosadil, že jeho se lze zbavit jen se 100% souhlasem. Netuším. Prostě vím, že jsme museli to, že ho nechceme všichni 100% podepsat, pak ho teprve mohli vyhodit. A říkám byl to jediný případ, jinak na cokoli, na výměnu oken na vybudování vlastní kotelny, na cokoli, stačilo vždy 51%. Včetně STA, což byl zatím největší horor. Na všem ostatním se většinou všichni v pohodě shodli. Jen u STA byly hádky, protože velká část domácností jí prostě nechtěla a nepotřebovala.




Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Vladimír Dráb 06. 07. 2011, 10:53:54
Možná kdybyste si přečetl příslušné zákony, tak byste se divil jaké hlasovací poměry jsou k určitým důležitějším rozhodnutím potřeba a pokud jste SVJ, tak to 51% opravdu nespraví. To bývalo za družstva. A pokud si někdo dá do smlouvy nějaké nesmysly, neznamená to, že jsou platné. Možná by stačilo přečíst si stanovy, tam je jasně napsáno kdo vystupuje jménem společenství a 100% majitelů to rozhodně není. Jsme mimo téma, takže už nebudu pokračovat. Hezký den.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: ladik 12 06. 07. 2011, 12:39:13
K veci bych jeste dodal, ze podle vykladu CTU se majitel domu nemuze zbavit povinnosti umoznit prijem televiznich programu s licenci odkazem na (placene nebo i neplacene) sluzby kabelove televize.
http://www.ctu.cz/cs/download/jak_postupovat/povinnost_vlastnika_domu_faq_04-2009.pdf
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: José 06. 07. 2011, 14:55:12
Možná kdybyste si přečetl příslušné zákony, tak byste se divil jaké hlasovací poměry jsou k určitým důležitějším rozhodnutím potřeba a pokud jste SVJ, tak to 51% opravdu nespraví. To bývalo za družstva. A pokud si někdo dá do smlouvy nějaké nesmysly, neznamená to, že jsou platné. Možná by stačilo přečíst si stanovy, tam je jasně napsáno kdo vystupuje jménem společenství a 100% majitelů to rozhodně není. Jsme mimo téma, takže už nebudu pokračovat. Hezký den.

To myslím bude rozumné, protože píšete stejně nesmysly. Bydlel jsem v podnikovém i ve státním a jsem ve vlastním. V družstevním jsem fakt nebydlel, takže jak to mají družstevníci vůbec netuším. Předpokládám, že to, co máme sepsané je sepsané dle platných zákonů ČR nehledě na to, že dokonce ti lidé shodou okolností pracují přímo v oboru a nejspíše když by tam byla nějaká chyba tak by to ani nesmělo existovat, takže celkem logicky předpokládám, že tam žádná není. Netvrdím, že pro něco tam není 2/3 nebo pro něco 75% tvrdím, že toho o čem jsem hlasoval, tak tam vždy stačila prostá většina, čili 51% s vyjímkou těch měřidel, kdy muselo být 100%. U STA pak stačila prostá většina, čili 51%.



Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Petr PetrK 06. 07. 2011, 16:20:51
Nemáte tak docela pravdu, pane Brtníku.  Především - dvoutřetinová většina pro hlasování ve SVJ vůbec není relevantní. Pro instalaci nebo demontáž měřidel (vodoměrů) je rozhodující souhlas 3/4 většiny přítomných hlasů na schůzi shromáždění. To, že někdo snad za dob již existence SVJ, a nebo dříve, uzavřel smlouvu s podmínkou souhlasu  100% hlasů pro zrušení nebo instalaci měřidel, je porušením zákona o vlast. bytů. Obecně platí, že kogentní ustanovení kteréhokoliv zákona mají "vyšší právní sílu", než jakákoliv odchylně, a tedy chybně, uzavřená smlouva.
V případě zásahů do STA, nejedná-li se o opravu již existujícího zařízení, musí souhlas vyslovit 3/4 většina VŠECH (tj. fyzický počet) vlastníků; nikoliv všech hlasů vlastníků. 51% není dostačující kvorum... I jen přidání dalšího programu, o rekonstrukci z důvodu digitalizace nemluvě, je považováno za modernizaci, kterou musí odsouhlasit minimálně 3/4 všech vlastníků.
Ve většíně ostatních případů (existují ale výjimky!)  postačuje souhlas, jak píšete, nadpoloviční většiny hlasů přítomných vlastníků na schůzi shromáždění, tj. více než 50%.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: José 06. 07. 2011, 16:54:04
U nás to proběhlo, jak říkám. 100% u měřidel. Ještě jsem se teď byl zeptat ženy a někdo tam vznášel tuším pochybnosti a bylo odpovězeno, že jedou přesně dle zákona a že je tam prý 100%. Nic méně o nic nejde, tak tam bylo ještě 25% na víc, rezerva. A u všeho ostatního se vyžadovalo jen více jak 50%, což bylo vždy dosaženo. Tak jestli na STA bylo potřeba 75% tak je to už stejně jedno, protože je to už minimálně 2 roky hotové na přání více jak 50%. Jen se divím, že ti, kdo to nechtěli, tak, že by tehdy nevyhrabali, že potřebujeme 75%. Když jsme překročili 50% stáhli se a nechalo se to udělat.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Petr PetrK 06. 07. 2011, 17:08:22
Tak to vám kecali. V žádném zákoně 100%-tní souhlas pro měřidla není uveden. Protože každé měřidlo, ať již poměrové (na radiátorová tělesa) nebo tzv. stanovené (např. vodoměr) nedílně souvisí s rozúčtováním služeb. Z dikce zákona o vl. b.  pak vyplývá to, co jsem uvedl ve svém předcházejícím příspvěku - tedy 3/4 většina přítomných hlasů vlastníků : K přijetí usnesení o věcech, které jsou obsahem prohlášení podle § 4, o schválení nebo o změně stanov, o uzavření smlouvy o zástavním právu k jednotkám a o rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky jednotek podle § 9a odst. 2 je zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů. STA je totéž, co kotelna, okna atd. Tedy 3/4 všech vlastníků. Jistě - v mnoha SVJ se porušuje kdeco, většinou z neznalosti. A pokud nemáte mezi sebou "koumáka", který se vyzná, pak samozřejmě platí: Kde není žalobce, není ani soudce...
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Leopold Skřivánek 06. 07. 2011, 17:16:39
Pokud je STA údajně totéž co kotelna nebo okna, tak by bylo dobré to nějak zdůvodnit.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Petr PetrK 06. 07. 2011, 17:21:26
Jaroslav Syrový
kdy: 05. 07. 2011, 19:29:14 »

    Citace

Ve společenství vlastníků (SVJ) je občas potřeba 100% hlasů pro nějaké rozhodnutí. Takže SVJ zakáže satelit na střechu a já pak smetu ze stolu každý hlasování, kde bude potřeba můj souhlas a to pak uvidíš, jak ten satelit na té střeše bude rychle a ještě ho osobně namontuje předseda SVJ  ;D

Aha, tak p. J. Syrový je zřejmě ten nejchytřejší z nejchytřejších, který nedávno na jednom anonymním webu šířil zcela totožné nabubřelé postoje, jak se všemi zatočí, jak předsedu výboru vyrazí, kdyby mu bránil v montáži satelitu..., atp.  :P Když pominu, že satelitní paraboly nemají na fasádě nebo oknech co dělat, opomněli jste, pánové, ve svých reakcích na jednu podstatnou "vlastnost" SVJ, a sice tzv. akcesorické ("přídavné") spoluvlastnictví. Dům nevlastní SVJ, nýbrž všichni členové SVJ. Nikdo tedy není individuálním majitelem domu jako celku udělující „jednomyslný“ souhlas či nesouhlas. Objekt vlastní všichni členové společenství. Na problematiku proto nelze nahlížet toliko z pohledu zákona o vlastnictví bytů (ZOVB) či stanov SVJ, nýbrž v určitých případech i z hlediska občanského zákoníku a stavebního zákona.  Že v některých situacích může dojít (a dochází) ke kolizi se zákonem o elektronických komunikacích, který je určujícím vodítkem pro stanoviska ČTÚ, je už pouze standardní  (a smutnou) ukázkou našeho nesourodého (a "kocourkovského") právního řádu.
Takže – jakákoliv montáž sat. paraboly v důsledku znamená zásah do společného prostoru domu, tzn. zásah do práv ostatních členů SVJ – spoluvlastníků objektu – s tím, že dochází takřka vždy k jeho poškození.  Výboru neboli statutárnímu orgánu SVJ je mimo jiné dána zákonem (stanovami) povinnost o společné prostory řádně pečovat, chránit je.  Proto je oprávněn montáž odmítnout, respektive určit podmínky, za jakých může k montáži dojít. Představte si, že člen SVJ ignoruje stanovisko výboru, a nebo ani nepožádá o souhlas, a rozvrtá zateplenou fasádu (což se běžně stává) kvůli upevnění držáku, a tím dojde k porušení záručních podmínek. Firma, co zateplovala, záruku neuzná, když do zateplení zateče; o tepelných mostech nemluvě. Kdo asi je pak povinnen škodu uhradit?  Ten, kdo ji způsobil. To by se p. Syrový asi divil, kdyby ji měl zaplatit?! Opravy jdou do desetitisícových částek Kč…  Další věcí je, že žádný dům není a nebyl projektován tak, že u kdekterého okna bude upevněna satelitní parabola = jednoznačná změna vzhledu domu. Čili příjem televize či rozhlasu ve společenstvích není záležitost ryze osobitou a ani náhodou si nemůže jednotlivý člen počínat tak, jak se mu zlíbí, i když mu to ČTÚ „posvětí“. Jedná se o hluboký omyl. Panu Syrovému a dalším chytrolínům doporučuji, aby si řádně prostudovali zejména §13 a §14 ZOVB a uvědomili si, jaké nepříjemné důsledky z jejich nerespektování plynou. Osobně vůbec nejsem proti tomu, aby člen společenství sledoval stovky programů šířených z družic, když ho to baví, a nemá nic lepšího na práci.  Ale rozhodně nesouhlasím se živelností a „talířovými hnusy“ na fasádách.  I o to totiž mnohdy výborům jde, uhlídat, aby se ten binec na domě nerojil, jako vosy, což je každopádně pozitivní přístup. A že se sem-tam najdou  arogantní jedinci, které zajímá tak akorát ještě  práh před vlastní bytovou jednotkou, nikoliv nějaké „pitomé“ společné prostory,  je prostě fakt. Zákon schválnosti přece působí zcela spolehlivě – alespoň jeden „blb“ v SVJ existovat musí. Jinak by žádná sranda nebyla. Taky jednoho máme. Jé, o co všechno bychom přišli, kdyby nás každou schůzi nečastoval svými pozoruhodnými názory. To by byla ale nuda!!!   :D

Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Leopold Skřivánek 06. 07. 2011, 17:32:35
Tvoje tvrzení má ovšem jeden nedostatek - pokud SVJ někomu brání v instalaci satelitu, tak je opravdu potřeba se zamyslet nad tím, že je něco shnilého ve státě Dánském a ne si nechat všechno líbit jenom proto, že někdo v SVJ závidí druhému nos mezi očima a chová se dle hesla "když nemám já, nebude mít nikdo". Pokud nechce SVJ parabolu za oknem (třeba kvůli zateplení, což je logický argument), tak ji holt musí strpět na střeše nebo někde jinde.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Petr PetrK 06. 07. 2011, 17:33:31
Leopold Skřivánek - citace:
Pokud je STA údajně totéž co kotelna nebo okna, tak by bylo dobré to nějak zdůvodnit.

Zákon č. 72/1994 Sb. ve znění zákona č. 171/2005 Sb., §11, odst. 5:

K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby6) a o změně stavby7) je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek. Jde-li o modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy7a) a opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek. Ustanovení zvláštních právních předpisů7) tím nejsou dotčena.

Stačí?   A nebo ještě něco přidám: Pokud se jedná o běžnou opravu již existujícího zařízení STA, tj. součástka za součástku, pak se většina právních názorů shoduje, že postačí prostá většina hlasů. Ale jak jste si jistě pozorně přečetl, ZOVB vyžaduje i pro případ oprav společných částí domu, a nespecifikuje, kterých (STA je společná část domu!), 3/4 většinu všech vlastníků. Nu a pokud, jak už jsem psal, chcete STA rozšířit třeba jen o jeden další program, musí s tímto postupem (modernizací) vyslovit souhlas opět 3/4 většina všech. Toto stanovisko, že se jedná o medernizaci, zastává i MMR coby předkladatel návrhu ZOVB.
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Petr PetrK 06. 07. 2011, 17:46:40
Leopold Skřivánek - citace:
Tvoje tvrzení má ovšem jeden nedostatek - pokud SVJ někomu brání v instalaci satelitu, tak je opravdu potřeba se zamyslet nad tím, že je něco shnilého ve státě Dánském a ne si nechat všechno líbit jenom proto, že někdo v SVJ závidí druhému nos mezi očima a chová se dle hesla "když nemám já, nebude mít nikdo". Pokud nechce SVJ parabolu za oknem (třeba kvůli zateplení, což je logický argument), tak ji holt musí strpět na střeše nebo někde jinde.

Souhlas. Vůbec nic nemám proti tomu, pokud některý ze členů SVJ projeví přání mít instalovaný satelit. Náš výbor SVJ nikdy nebránil montáži na střeše domu. Akorát instalací podmínil dle mého názoru zcela rozumnými "podmínkami". V současnosti nemá satelit nikdo, STA máme zcela zrekonstruovanou pro pro DVB-T i DVB-S, a to jsme ještě souhlasili z důvodu spousty CRT televizorů v domácnostech i s dočasnou konverzí multiplexů do analogu. Samozřejmě s tím, že současně v nových sítích STA musí být distribuován i přímý digitální signál. Vlastně bez jakýchkoliv hádek, až na tu naši jednu "svatou" výjimkou, jsme se i v tomto případě dokázali velice rychle dohodnout, a myslím, že ke všeobecné spokojenosti. 
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Leopold Skřivánek 07. 07. 2011, 07:22:05
Nemaže tady někdo účelově příspěvky? Pak ať se ta diskuze radši smaže celá, protože takto tady zůstávají jenom názory jedné strany, navíc bez zjevné souvislosti  :-\
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Petr PetrK 07. 07. 2011, 09:43:04
Hm, asi maže. I když ty včerejší zamindrákované reakce p. J. Syrového hodné prezentace tak akorát ve "IV. cenové" si ani nic jiného nezasloužily. Ostatně nebylo to poprvé, co někoho nevybíravě urážel.
Jinak souhlasím s tím, že takto je diskuze vytržená z kontextu a postrádá souvislost. Čímž dávám redakci námět ke zvážení, aby byl vymazán i příspěvek můj 06. 07. 2011, 20:09:20.
A jen pro doplnění - nejsem ani předsedou výboru, ani členem výboru, a dokonce ani členem SVJ. Pouze v jednom společenství bydlím a v několika dalších se pracovně často objevuji. :)
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: José 07. 07. 2011, 09:47:08
Hm, asi maže. I když ty včerejší zamindrákované reakce p. J. Syrového hodné prezentace tak akorát ve "IV. cenové" si ani nic jiného nezasloužily. Ostatně nebylo to poprvé, co někoho nevybíravě urážel.
Jinak souhlasím s tím, že takto je diskuze vytržená z kontextu a postrádá souvislost. Čímž dávám redakci námět ke zvážení, aby byl vymazán i příspěvek můj 06. 07. 2011, 20:09:20.
A jen pro doplnění - nejsem ani předsedou výboru, ani členem výboru, a dokonce ani členem SVJ. Pouze v jednom společenství bydlím a v několika dalších se pracovně často objevuji. :)

Pokud chcete ten příspěk zcela smazat nebo naeditovat na aktuální stav, který tady nyní vznikl, když byly odstraněny evidentně některé příspěvky p.Syrového a ztratilo to souvislost. Tak takovou možnost toto forum umožňuje, je ve Vašich silách to doopravit, jak uznáte za vhodné, na to redakci nepotřebujete. Každý účastník diskuzí může své veškeré příspěvky donekonečna editovat, či zcela smazat. Jak uzná sám za vhodné. Máte tam tři ,,tlačítka" Citace, Změnit, Odstranit.


Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Petr PetrK 07. 07. 2011, 10:54:34
Děkuji za upozornění, provedeno  :) Já ty možnosti ještě nezkoumal a nevšimnul jsem si jich. Pravda, dumal jsem nad tím, jak vlastně všichni postupujete, když někoho citujete. Úplně jednoduché... Akorát musí být člověk přihlášený, a ne mít vedle sebe dvě okna; do jednoho psát a ve druhém, nepřihlášeném, listovat. No jo, no  :P ;) :)
Název: Re: Východní strana je možno satelit ?
Přispěvatel: Jaroslav Syrový 07. 07. 2011, 16:00:45
Hm, asi maže. I když ty včerejší zamindrákované reakce p. J. Syrového hodné prezentace tak akorát ve "IV. cenové" si ani nic jiného nezasloužily. Ostatně nebylo to poprvé, co někoho nevybíravě urážel.
Jinak souhlasím s tím, že takto je diskuze vytržená z kontextu a postrádá souvislost. Čímž dávám redakci námět ke zvážení, aby byl vymazán i příspěvek můj 06. 07. 2011, 20:09:20.
A jen pro doplnění - nejsem ani předsedou výboru, ani členem výboru, a dokonce ani členem SVJ. Pouze v jednom společenství bydlím a v několika dalších se pracovně často objevuji. :)
Zamindrákované reakce jsou akorát od těch co si myslí, že nějaká funkce v SVJ jim přiřazuje právo buzerovat lidi.
Mimochodem lituju těch SVJ kde se vyskytuješ, protože tvoje vědomí problematiky společenství je na tak mizerné úrovni, že tam bude víc škody než užitku.